鄭州律師

自然人死亡后，其遺贈(zèng)如有財(cái)產(chǎn)可由繼承人繼承。但在現(xiàn)實(shí)生活中，由于遺產(chǎn)繼承所產(chǎn)生的民事糾紛較多，如繼承權(quán)、遺產(chǎn)分配權(quán)等糾紛，那么房產(chǎn)繼承能否進(jìn)行確權(quán)訴訟?錦盾鄭州律師解析：

房產(chǎn)繼承能否進(jìn)行確權(quán)訴訟?

民法中規(guī)定，因房屋繼承引起的權(quán)屬糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起確權(quán)訴訟。

我國(guó)民法典

第233條：物權(quán)受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決物權(quán)爭(zhēng)議。

第二百十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)該權(quán)利。

第二，子女對(duì)房屋的繼承權(quán)。

房產(chǎn)的分割有別于對(duì)其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉慨a(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或者由于繼承人人數(shù)多不易分割，或者由于房產(chǎn)本身的結(jié)構(gòu)也難以分割等原因，如果強(qiáng)行分割、分割，就會(huì)損害房產(chǎn)的效用，從而導(dǎo)致生產(chǎn)無(wú)法正常使用，或者給生活帶來(lái)不便。

所以，如果房屋遺產(chǎn)分割客觀可行，又不損害房屋的使用價(jià)值，不影響生產(chǎn)、生活，就可以分割處理。對(duì)不宜分割的房屋，可按下列兩種方式處理：

㈠折價(jià)補(bǔ)償方法。一般而言，都是歸住戶所有，由他們按各自應(yīng)繼承的房屋份額折價(jià)補(bǔ)償。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，也可以根據(jù)住宅所在地人民政府制定的私有住宅評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的合理評(píng)估。

㈡共有辦法。兩位繼承人還可以同意將遺產(chǎn)房屋作為共同財(cái)產(chǎn)，或者按份或共同擁有。財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)盡量采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞剑捎诠灿蟹绞綗o(wú)法徹底解決糾紛，應(yīng)將其看作是對(duì)第一種方式的補(bǔ)充，如折價(jià)一方當(dāng)事人因經(jīng)濟(jì)能力無(wú)力承擔(dān)折價(jià)款時(shí)，可采用共有方式，以減少矛盾。

房產(chǎn)繼承能否進(jìn)行確權(quán)訴訟?由上述分析可以看出，權(quán)利受到侵害時(shí)，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。因此，房屋繼承引起的物權(quán)糾紛，可進(jìn)行確權(quán)。