實際購房案例很多，二手房交易是房屋交易的重要組成部分。買房時一般都是按揭購買，那么買二手房貸款失敗算不算違約?鄭州律師解析：
購買二手房貸款是否違約(合同法有效期至2020年12月31日止)
根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，在購買二手房時，如果按揭貸款失敗，合同無法履行，如果不是雙方原因造成的，不屬于違約。
相關(guān)法律法規(guī)。
民法一般原則:最高人民法院對商社合同糾紛事件適用法律幾個問題的說明。
第23條商品房買賣契約載明，因一方原因，買受人未能訂立商品房買賣契約，以擔(dān)保貸款方式付款時，得請求解除契約，并得請求對方賠償損失。由于雙方不能承擔(dān)責(zé)任，商社保證貸款合同無法簽訂，商社買賣合同無法繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以要求解除合同，賣方必須將收到的購房費用的利息和存款返還給買方。
根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，在購買二手房時，如果按揭貸款失敗，合同無法履行，如果不是雙方原因造成的，不屬于違約。
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