鄭州律師

李某某和韓某某是高中同學(xué)，在上學(xué)期間兩個(gè)接觸并不多。沒(méi)想到參加工作之后，兩人在機(jī)緣巧合之下遇見(jiàn)了，基于老同學(xué)的身份，兩個(gè)人聯(lián)系越來(lái)越頻繁，慢慢走到一起開(kāi)始戀愛(ài)。在熱戀一段時(shí)間后，兩人開(kāi)始聊到了結(jié)婚，韓某某提出，將兩個(gè)人的積蓄拿出來(lái)買套房，然后兩家再商量下找一個(gè)好日子登記結(jié)婚。

李某某和韓某某看了幾個(gè)樓盤之后，最終選定了一套房子，房子登記在兩人名下，房子的月供由李某某承擔(dān)。然而房子還未交房?jī)扇说母星榫统霈F(xiàn)了危機(jī)，婚也不結(jié)了，那這房子該怎么分呢？
【錦盾房產(chǎn)律師說(shuō)法】
情侶不同于夫妻，在沒(méi)有書面協(xié)議約定份額的情況下，即使房子登記在雙方名下，法院也可能會(huì)基于公平原則，按出資比例分割，當(dāng)然除了出資比例之外，法院也會(huì)考慮案件的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)解。
本案中，李某某和韓某某共同出資購(gòu)房，應(yīng)當(dāng)考慮兩人對(duì)該房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，合理確定雙方份額。 錦盾房產(chǎn)律師提醒，情侶共同購(gòu)房需謹(jǐn)慎，若雙方最終沒(méi)有結(jié)婚，很容易因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題雙方有爭(zhēng)議。因此錦盾房產(chǎn)律師建議情侶共同買房，能簽協(xié)議的盡量簽協(xié)議約定好出資、產(chǎn)權(quán)份額等，確實(shí)不便簽協(xié)議，在購(gòu)房過(guò)程中，保護(hù)購(gòu)房款項(xiàng)憑證，如果存在代付款的情況，可在轉(zhuǎn)帳時(shí)備注列明，如**房屋首付款或房屋某期貸款等，這樣日后發(fā)生糾紛時(shí)才能有所依據(jù)。
如果您遇到類似情況，在房產(chǎn)份額上有爭(zhēng)議，可進(jìn)一步聯(lián)系錦盾律所，房產(chǎn)法律團(tuán)隊(duì)律師可以根據(jù)具體情況為您提供專業(yè)的建議。